買市區(qū)全裝修房可享財政補貼 不含二手房

2016-03-01 08:40:33 來源： 江海晚報網(wǎng)

買市區(qū)全裝修房可享財政補貼截止日期為2018年12月31日

凡2015年6月4日（含）之后在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購買的全裝修商品住宅（不含安置房等保障類商品住宅及二手住宅），并通過網(wǎng)簽備案的，可以申領(lǐng)全裝修商品住宅購房房款總額的0.5%的補貼（不包括購買車庫、車位的費用）。

晚報訊 從現(xiàn)在起，在市區(qū)購買全裝修商品住房，不僅可以免除敲墻擾民的煩惱，實現(xiàn)拎包入住，還可以享受到政府的財政補貼。為加快推進市區(qū)成品住房開發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)成品住房市場消費，積極推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，近日，市房管、財政、國土、建設(shè)、地稅等部門聯(lián)合制定了《市區(qū)購買全裝修商品住宅補貼實施細則》（以下簡稱《細則》）。

凡2015年6月4日（含）之后在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購買的全裝修商品住宅（不含安置房等保障類商品住宅及二手住宅），并通過網(wǎng)簽備案的，可以申領(lǐng)全裝修商品住宅購房房款總額的0.5%的補貼（不包括購買車庫、車位的費用）。

《細則》規(guī)定了補貼辦理的流程，明確建設(shè)單位須在項目方案聯(lián)審、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計文件中明確全裝修要求，并辦理相關(guān)后續(xù)基建手續(xù)。房產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)登記中心（不動產(chǎn)登記局）根據(jù)竣工備案證明和質(zhì)量監(jiān)督部門提供的全裝修情況說明，在房屋產(chǎn)權(quán)初始登記資料中予以記載，并在購房人的房屋所有權(quán)證書（不動產(chǎn)登記簿）備注欄中予以加注“全裝修商品住宅”。購房人憑身份證、經(jīng)備案的商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記簿）、購房發(fā)票、繳納契稅票據(jù)等材料原件，到南通市財政局政務(wù)中心窗口申領(lǐng)補貼。

此外，《細則》強調(diào)，建設(shè)項目在辦理了竣工驗收備案手續(xù)后進行二次裝修的，不享受補貼。因此，要享受購買全裝修商品住宅補貼的項目，必須履行相關(guān)報建手續(xù)。同時《細則》明確，該項政策的實施截止日期暫定至2018年12月31日。符合政策的項目，請購房人先向開發(fā)企業(yè)咨詢，待開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)后，方可按流程領(lǐng)取。

全裝修住宅可稱為成品房，是指在毛坯房的基礎(chǔ)上，在交房前套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位。與傳統(tǒng)的毛坯房相比，全裝修住宅具有消費者入住省事、省錢、優(yōu)質(zhì)的特點。有利于推進住宅建設(shè)向集約化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，提高住宅產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻率；有利于節(jié)約資源和保護環(huán)境，保證住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展；有利于規(guī)范住宅裝修市場，保護消費者的最終利益。

2014年，江蘇省政府曾出臺《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，要求到2025年新建成品住房比例達到50%以上，同時要求，對于購買成品住房的家庭，由當(dāng)?shù)卣o予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。業(yè)內(nèi)人士認為，《細則》規(guī)定的全裝修住宅購房款總額0.5%的財政補貼力度雖然不是很大，但是導(dǎo)向意圖非常明顯，一方面是南通對江蘇省上述《意見》在本地的具體落實，另一方面也將在某種程度上加速本地房地產(chǎn)市場去庫存的進程。

記者馮宏新